甚麼是民間設定？也就是很常聽到別人說的「私設」，指的就是名下的不動產（如房屋、土地、農地...等資產）被民間以私人名義或融資公司設定債權，只要不是銀行金融機構設定的債權，就被稱作為私設。

若老房子想要申請貸款，銀行往往都會因為老房屋齡太高而婉拒，就算真的成功申辦下來了，貸下來的金額也不會多高，但其實這個房屋的市價是高出許多的，真的讓老屋的所有人很是困擾。

當你面臨金錢困難，需要急用資金的時候，選擇找哪個機構借款呢？你可能會想到銀行，但是你知道銀行的審核標準往往嚴格且耗時長嗎？那麼，該如何迅速有效地解決金錢困難呢？禾基好貸為您提供了一個理想的解決方案。

許多消費者在尋求貸款時可能會遇到一個問題：「我家的房子明明還有額度，為什麼銀行還是不願意放款？」這是一個常見的疑問，而答案其實與貸款成數、收支比例、財力證明、年齡，以及信用狀況等因素有關。 銀行在審核貸款時，會考量借款人的負債是否大於收入，也就是所謂的收支比例。如果收支比例過高，即使房子還有額度，銀行也可能因為擔心還款能力，而選擇不批准貸款。此外，銀行也會要求借款人提供明確的財力證明，例如薪資轉帳證明、扣繳憑單等。年齡也是一個影響因素，一般來說，銀行對於65歲以上的借款人可能較不願意承作貸款。最後，

銀行對於老舊房屋申請貸款條件是甚麼？２大關鍵告訴你！ 銀行對於老舊房屋的貸款審核一向都較嚴格，若盲目申請貸款，很容易被銀行直接打槍，反而白白多了一次送件紀錄，這些送件紀錄都會影響到日後申請的貸款，接下來就告訴大家２大申請老屋貸款的關鍵，大家可以先自行評估～

許多人身上都背著房貸要繳，通常都是先評估好了自身的財力狀況，但人生總是有許多的意外，可能因為一些事，而導致這個月繳不出房貸，這時候該怎麼辦呢？